Regolamento Agenzia

REGOLAMENTO DI AFFITTANZA

1. Prenotazioni. Le prenotazioni degli alloggi diventano impegnative per l'Agenzia dopo l'accettazione della caparra pari a non meno del 30% dell'importo concordato per l'intero periodo di locazione. Il relativo contratto, oltre al prezzo complessivo del canone, evidenzia anche il tipo di alloggio e l'ammontare del canone. Nel computo dei periodi di affittanza il numero delle giornate è pari a quello dei pernottamenti. Ove l'alloggio non venga messo a disposizione nei termini pattuiti, fatti salvi eventuali accordi sostitutivi l'ospite ha facoltà di scegliere fra la doppia caparra ovvero la restituzione della stessa, salvo i maggiori danni.

2. Prezzi. Il prezzo convenuto comprende l'alloggio in buono stato d'uso, arredato in maniera adeguata alla categoria ed al numero dei posti letto, completo di mobilio, batteria da cucina, posaterie, stoviglie, fornello, frigorifero, coperte e cuscini, il normale consumo di gas, acqua calda e fredda, energia elettrica, imposte e provvigioni, nonché l'assicurazione di un pronto intervento per le piccole manutenzioni. Le riparazioni di piccola manutenzione sono a carico dell'Agenzia salvo che non siano direttamente imputabili all'ospite per uso non corretto del bene locato. Il conduttore s'impegna ad usare con cura il bene locato e si renderà responsabile di rotture o ammanchi a lui imputabili; guasti e rotture dovranno comunque da questi essere tempestivamente segnalati all'Agenzia. Il prezzo non comprende: lenzuola, tovaglie, tovaglioli, biancheria in genere.

3. Disponibilità dell'alloggio. L'alloggio viene messo a disposizione fra le ore 16.00 e le ore 20.00 del giorno di arrivo e deve essere lasciato libero entro le ore 09.00 del giorno di partenza. Arrivi e partenze fuori da tali orari richiedono preventivi accordi. Il cliente che non occuperà l'alloggio prenotato entro le ore 20.00 del giorno dell'arrivo prestabilito senza averne dato preventiva comunicazione in forma scritta: fax, e-mail o telegramma, si intende come rinunciatario e l'agenzia sarà libera di trattenere la caparra ed esigere eventualmente il saldo della locazione anche se non goduta, fatto salvo disporre immediatamente dell'alloggio. In caso di ritardato arrivo o partenza anticipata non è dovuto alcun rimborso. Qualora il cliente ritenga che l'appartamento occupato non sia sufficientemente pulito, egli dovrà rivolgersi all'agenzia entro l'ora successiva la consegna delle chiavi e comunque solo di sabato ed entro le ore 19.00; l'agenzia verificherà e provvederà rapidamente al riassetto dell'appartamento compatibilmente alla presenza del proprio personale in loco.

4. Modalità. L'ospite per poter prendere possesso dell'alloggio deve fornire i documenti e versare il saldo dell'importo pattuito, dichiarare il numero e le generalità delle persone che occuperanno l'alloggio. Il subaffitto e gli ospiti in soprannumero sono vietati. Qualora si accerti un soprannumero non occasionale, vi è diritto alla rescissione del contratto salvo i danni.

5. Cauzione. Viene normalmente richiesta una cauzione di €100,00 a garanzia della buona conservazione dei locali, degli oggetti inventariati e della restituzione delle chiavi. Qualora la partenza venga effettuata al di fuori degli orari dell'agenzia, la cauzione verrà rimborsata tramite posta o banca. Per gruppi di ragazzi è richiesta una cauzione di €100,00 a persona. All’ atto della prenotazione i ragazzi sono pregati di comunicare all’ agenzia che trattasi di ragazzi. Qualora il giorno di arrivo si presenti in agenzia un gruppo quale affittuario senza aver comunicato per iscritto che trattasi di ragazzi,l’ agenzia potrà arbitrariamente rifiutare di consegnare le chiavi e trattenere la caparra versata quale danno per la mancata occupazione dell’ appartamento riservato. Eventuali difformità rilevate nell'inventario e nell’appartamento vengono riconosciute solo se segnalate dall'ospite entro le ore 12.00 del giorno successivo all'arrivo.

6. Responsabilità. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità per eventuali ammanchi dì effetti e beni di valore o denaro del conduttore, tenuti nell'alloggio locato.

7. Disdetta. Per disdette comunicate dal cliente almeno 30 giorni prima della data di inizio locazione, l'Agenzia restituirà il 50% della caparra versata. Le disdette comunicate oltre tale termine, liberano il cliente da ogni obbligo, salvo la perdita della caparra. 

8. Avvertenze. Gli articoli e le clausole precedentemente esposti potranno essere modificati in presenza dell'entrata in vigore di nuove normative di legge nazionale o regionale, senza alcun pregiudizio o rivendicazione da parte di chi ha effettuatola prenotazione. L'Agenzia può, previa richiesta, far visitare l'alloggio ad altri interessati durante il periodo di locazione. Vanno rispettati i regolamenti di condominio ed in ogni caso la quiete dalle ore 13.00 alle 16.00 e dalle ore 23.00 olle ore 8.00. Negli alloggi non sono ammessi animali, salvo accordi diversi.I posti auto hanno in generale una lunghezza massima di 4,80 m., una larghezza massima di 2 m. ed un'altezza di 1,70 m., pertanto qualora il cliente abbia una vettura con un ingombro tale da non poter fruire del posto auto rispetto alle sopra citate misure, dovrà provvedere diversamente a sua cura e carico, in quanto è fatto assoluto divieto di ingombrare con la propria auto altri posti auto già assegnati.